租房前要看看甲醛是否超標
發(fā)布時間:2018-11-01 01:33:22作者:admin
“好不容易租到房，住進來一個月卻發(fā)現(xiàn)甲醛超標一倍，找中介理論，中介只愿意退還押金，拒絕任何賠償，并稱是我違約在先，要我賠償雙倍房租的違約金。”近日，李燕向紫金山記者反映了自己的遭遇。
市民
租房測出甲醛超標一倍
今年6月畢業(yè)的李燕為了落實住處，在網(wǎng)上通過一家中介公司找了房源，跟著中介看了三四套房子后，最后承租了一間裝修還不錯的房子，房租每月1200元，押一付一。
6月21日，李燕和中介公司簽訂了租房合同后，隨即搬了進去。
幾天后，她覺得房內(nèi)裝修味道太重，于是聯(lián)系房管讓其送些甲醛清除器過來，房管隨口答應，可一直遲遲沒有送來。
她稱，7月10日，自己開始不停咳嗽，可是除此之外沒有任何傷風感冒的癥狀，于是去醫(yī)院做了檢查。“一查是得了急性支氣管炎，醫(yī)生說如果剛搬入新家，可能會因為裝修氣味等原因誘發(fā)此類疾病，建議我回去看看裝修問題。”
李燕越想越不對勁，她說，7月15日，自己找來了第三方機構(gòu)對房屋進行了甲醛檢測。經(jīng)檢測，甲醛和TVOC含量均超標。
記者了解到，根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)規(guī)定，一類民用建筑工程（住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等）室內(nèi)甲醛標準為0.08mg/m3。
記者發(fā)現(xiàn)，當天，李燕出示的一家甲醛檢測公司的檢測結(jié)果為0.192mg/m3。她說，為了安全起見，自己于7月21日搬了出去，但是并沒有和中介辦理退租手續(xù)。
租房前要看看甲醛是否超標
中介公司
租客違約在先，要退租先賠償違約金
事后，李燕帶著檢測報告找到中介公司，想要退租，中介表示這屬于個人的原因，不退還押金。
7月31日，記者帶著疑問跟隨李燕來到中介公司。該公司負責人稱，因為合同里并沒有列出因甲醛超標等問題而違約的條例，所以公司拒絕任何賠償，而甲醛檢測一事是李燕的個人意愿，因此，拒絕支付檢測費用。
最終，中介公司表示，只愿意退還李燕未住日期的房租和押金，但她還必須簽署一份因個人原因向甲方提前終止合同的協(xié)議書，不然不予退還。“我以甲醛超標為由要求退租時，他們是拒絕的，對方表示，我想退租就要以違約金的形式賠償他們兩個月房租，這怎么可能？”
7月31日當天，記者還跟隨李燕來到該房屋，發(fā)現(xiàn)在李燕沒有退租的情況下，房屋換上了新鎖，住上了一家三口新租客。
也就是說，在李燕的合同期內(nèi)，中介公司又將甲醛超標的房屋租給了別人。而新房客稱，中介也沒有告知自己甲醛超標一事，帶著兩歲的孩子住進來后，一家人對此也毫不知情。
8月4日，在紫金山記者的最終協(xié)調(diào)下，中介公司向李燕提出了解決方案，李燕表示愿意自行協(xié)商。
房東或租房平臺剛剛裝修好的房子就出租，為了利益不顧租客的健康，毫無疑問要受到譴責。但讓人遺憾的是，很多租客自身的健康意識也不夠，尤其對于甲醛的認識不夠深刻和全面，容易被新房子、新家具吸引，甚至會因為“新”而多付房租。
事實上，甲醛對人體的健康危害極大，長期吸入會引起呼吸疾病、皮膚疾病等，嚴重的可能致癌，世界衛(wèi)生組織早就把甲醛歸類為一類致癌物質(zhì)。
那么，在租房時如何避免甲醛危害呢?
首先，在租房時，詢問房東房子的裝修時間，看房時注意觀察家具的新舊以及材質(zhì)，新購置的人造板材家具中，甲醛含量會比較高;
進入房間后，如果能聞到刺激性氣味，可以初步判定甲醛的濃度比較高;
如果已經(jīng)租到了甲醛超標的房子，可以協(xié)商或用法律武器要求退租，也可以請專業(yè)的成都甲醛治理公司對室內(nèi)的甲醛進行治理。
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